wiadomosci « WordPress.com Tag Feed

Zasady wywłaszczania nieruchomości pod inwestycje publiczne

Paweł — Tue, 13 May 2008 22:04:28 +0000

Każda nieruchomość może być wywłaszczona tylko na rzecz Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego. Organem właściwym w sprawach wywłaszczenia do nieruchomości jest starosta. Postępowanie wywłaszczeniowe zawsze musi poprzedzone rokowaniami o nabycie, w drodze umowy, praw do nieruchomości. Wywłaszczonemu podmiotowi przysługuje odszkodowanie lub nieruchomość zamienna. Jeżeli jest wywłaszczona nieruchomość nie zostanie wykorzystana na cel publiczny, to jej poprzedni właściciel lub użytkownik może żądać jej zwrotu.

Źródło: Gazeta Prawna Tygodnik Prawa Administracyjnego 07.05.08. (za PFRN.pl)

Zakup mieszkania – UOKiK wydał specjalny poradnik

Paweł — Tue, 13 May 2008 22:00:49 +0000

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wydał specjalny poradnik, który wskazuje, jak uniknąć kłopotów związanych z zakupem nieruchomości. W bezpłatnej, ogólnodostępnej publikacji eksperci radzą, co zrobić, aby nie wpaść w tarapaty podczas zaciągania kredytu mieszkaniowego czy zakupu domu. Często kłopoty wynikają nie ze złej woli banku czy dewelopera, ale z tego, że wiele osób nadal nie czyta podpisywanych umów – podkreśla portal Gazeta.pl. Ponadto częstym powodem problemów jest fakt, że nie sprawdzamy, czy deweloper ma doświadczenie na rynku, ani jakiej jakości są obiekty, które już oddał do użytku.
Liczne informacje dotyczące kupowania mieszkania lub domu można znaleźć w wydanym przez UOKiK poradniku „Jak sobie poradzić na rynku nieruchomości". Jak czytamy dalej, jest on bezpłatnie dostępny w biurze Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów oraz na stronie internetowej www.uokik.gov.pl.

Źródło: Gazeta.pl 06.05.2008

Podział kupionej na handel działki to podlegająca VAT działalność gospodarcza

Paweł — Tue, 13 May 2008 21:56:39 +0000

Podatnik kupił kilkuhektarową działkę jako lokatę kapitału. Jego zdaniem przyszła sprzedaż gruntu w postaci działek nie powinny być opodatkowane VAT bo podatnik nie prowadzi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, zaś grunty są majątkiem prywatnym. Izba skarbowa nie zgodziła się z tym stanowiskiem. Uznała, że wnioskodawca jest podatnikiem w rozumieniu ustawy o VAT, a sprzedaż będzie opodatkowana stawką 22 proc.
Sprawa trafiła do sądu. Sad oddalił skargę podatnika. Podstawowym argumentem było kupno działki jako lokaty kapitału. To - zdaniem WSA - przesądza, że podatnik działa jak handlowiec. (sygn. III Sa/Wa 296/08).

Źródło: Rzeczpospolita C 07.05.08. (za PFRN.pl)

Uwaga na spółdzielczą własność

Paweł — Tue, 13 May 2008 21:54:09 +0000

Umowy pisemne dotyczące przekształceń sprzed 31 Iipca 2007r. są ważne, ale zawarte później – już nie. Od tego bowiem dnia z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych zniknął przepis (art 171 ust 3), dzięki któremu przekształcenie prawa lokatorskiego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu było prostą operacją bez zawierania aktu notarialnego. Kto zmienił prawo lokatorskie na własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu zwykłą umową pisemną ze spółdzielnią (a to ma miejsce tam, gdzie budynek stoi na gruncie do którego spółdzielnia nie ma ani prawa własności, ani prawa użytkowania wieczystego), może mieć kłopot ze zbyciem tego prawa.

Źródło: Gazeta Wyborcza Lublin Dom 07.05.08. (za PFRN.pl)

Ziemia coraz droższa

Paweł — Tue, 13 May 2008 21:47:03 +0000

Ponad 11,7 tys. zł kosztował hektar ziemi sprzedawanej w pierwszym kwartale tego roku z zasobów Agencji Nieruchomości Rolnej (ANR) i był droższy o ok. 6 proc. od ceny uzyskiwanej przez Agencję w IV kwartale 2007 r. – czytamy w „Pulsie Biznesu”.
Średnia cena transakcyjna nieruchomości rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (WRSP) w I kwartale tego roku wyniosła 11 767 zł za 1 ha i była wyższa od analogicznej ceny z czwartego kwartału 2007 r. o 678 zł. W porównaniu z I kwartałem 2007 r. cena 1 ha gruntów rolnych wzrosła o 2790 zł (z 8977 zł), czyli o 31 proc. – podaje „Puls Biznesu”. Na wzrost cen gruntów wpływają takie czynniki, jak: dopłaty bezpośrednie, mała podaż ziemi ze strony prywatnych właścicieli oraz wzrost cen produktów rolno-spożywczych na świecie i w Polsce.
Średnia cena transakcyjna nieruchomości rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (WRSP) w I kwartale tego roku wyniosła 11 767 zł za 1 ha i była wyższa od analogicznej ceny z czwartego kwartału 2007 r. o 678 zł. W porównaniu z I kwartałem 2007 r. cena 1 ha gruntów rolnych wzrosła o 2790 zł (z 8977 zł), czyli o 31 proc. – podaje „Puls Biznesu”. Na wzrost cen gruntów wpływają takie czynniki, jak: dopłaty bezpośrednie, mała podaż ziemi ze strony prywatnych właścicieli oraz wzrost cen produktów rolno-spożywczych na świecie i w Polsce.

Źródło: „Puls Biznesu” 06.05.2008 (za KRN.pl)

Atrakcyjne lokalizacje pod parki logistyczne

Paweł — Tue, 13 May 2008 21:34:51 +0000

Istnieją w Polsce obszary, które można uznać za tzw. białe plamy, gdzie boom inwestycyjny dopiero się rozpocznie; np. przy wschodniej granicy kraju, gdzie jeszcze nie ma profesjonalnych parków logistycznych. W regionie tym duże zainteresowanie inwestorów powinny budzić atrakcyjne tereny w pobliżu kolejowych suchych portów przeładunkowych" w Mataszewiczach i Medyce-Żurawicy, przy granicy z Białorusią i Ukrainą.

Źródło: Gazeta Transportowa 07.05.08. (za PFRN.pl)

Polska magazynami stoi

Paweł — Tue, 13 May 2008 21:28:07 +0000

W minionym roku powierzchnia obiektów magazynowych wzrosła o około 40proc. Popyt był wyższy o 53 proc. O ile w pierwszym kwartale 2005 r. podaż przekraczała nieco 1,5 mln m2, to w trzy lata później wynosiła ona, według analizy firmy Cushman & Wakefield, 4,23 mln m2. Boom trwa nadal i nic nie wskazuje, aby szybko miał się zakończyć.

Źródło: Gazeta Transportowa 07.05.08. (za PFRN.pl)

Fortis Bank wycofuje z oferty kredyty we frankach

Paweł — Tue, 13 May 2008 21:14:43 +0000

Fortis Bank i należący do niego Dominet Bank wycofują ze swojej oferty kredyty mieszkaniowe denominowane we frankach – dowiedział się nieoficjalnie Bankier.pl. Decyzja została podjęta niespodziewanie, w trybie natychmiastowym. Produkt będzie dostępny w ofercie tych dwóch instytucji jedynie do 15 maja. Zarząd Grupy Fortis motywuje to posunięcie względami bezpieczeństwa klientów, aczkolwiek ostateczna decyzja o losie tych kredytów zostanie podjęta w październiku – czytamy na stronach Bankier.pl.

Można się jednak spodziewać, że decyzja nie ulegnie już zmianie. Posunięcie Fortis Banku może wywołać dużo spekulacji, ponieważ jest to ruch dokładnie odwrotny do obecnie panujących na polskim rynku tendencji. W ostatnich dniach kredytów we frankach zaczął udzielać ING BSK, a nieco wcześniej – BZ WBK. Obie instytucje zdecydowały się na to prawdopodobnie ze względu na radykalne zmniejszenie akcji kredytów udzielanych jedynie w złotych. Zdaniem Bankiera tak niespodziewana decyzja Fortis Banku może oznaczać tylko dwie rzeczy – albo kłopoty w tanim finansowaniu tych kredytów w ramach grupy, albo zapowiedź poważnego osłabienia polskiej waluty w najbliższym czasie.

Fortis Bank należał do bardzo aktywnych graczy na rynku kredytów hipotecznych. Bank wyspecjalizował się szczególnie w kredytach na wysokie kwoty, przede wszystkim udzielanych we frankach. W ostatnich miesiącach wprowadził też swoje produkty do należącej do niego sieci Dominet Banku. Wycofanie z oferty kredytów walutowych w momencie, kiedy oprocentowanie kredytów złotowych jest rekordowo wysokie praktycznie skazuje tę instytucję na drastyczne zmniejszenie wolumenu udzielanych kredytów – podaje Bankier.pl.

Źródło: Bankier.pl, 07.05.08. (za KRN.pl)

Brak obowiązku oddania budynku do użytku

Paweł — Tue, 13 May 2008 21:09:16 +0000

Jeśli w decyzji o pozwoleniu na budowę został wykreślony obowiązek zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy i uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, inwestor nie ma obowiązku oddawania budowy do użytkowania.

Źródło: Gazeta Prawna Tygodnik Prawa Gospodarczego 06.05.08. (za PFRN.pl)

Wykluczenie ze spółdzielni a eksmisja

Paweł — Tue, 13 May 2008 20:58:49 +0000

Art. 227 § i prawa spółdzielczego choć niewątpliwie sprzeczny z konstytucją, nie został, mimo różnych prób, wyeliminowany z porządku prawnego. Pozbawieni na jego podstawie członkostwa wciąż mogą zostać przez spółdzielnie eksmitowani z mieszkań, których budowę sfinansowali w pełni z własnej kieszeni. Sytuacja jest paradoksalna, bo art. 17 ustawy z 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (usm), powtarzający treść art. 227 § 2 pr. spółdz., został wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z 30 marca 2004 r. (sygn. K 32/03) uznany za niezgodny z konstytucją.

Źródło: Rzeczpospolita C 06.05.08. (za PFRN.pl)

Ulga meldunkowa za lokal, ale nie za działkę

Paweł — Tue, 13 May 2008 20:53:00 +0000

Przy sprzedaży mieszkania lub domu, nawet gdy korzysta się z ulgi meldunkowej trzeba zapłacić podatek od różnicy wartości gruntu, na którym stoi budynek. Taką interpretację można znaleźć na stronie internetowej Ministerstwa Finansów (pismo z 7 kwietnia 2008 r. nr IBPB2/415-44/08/MM/ KAN-ioo/oi/oS).

Źródło: Rzeczpospolita C 06.05.08. (za PFRN.pl)

Deweloperzy podają ceny niezgodnie z prawem

Paweł — Tue, 13 May 2008 20:49:24 +0000

Deweloperzy wracają do niezgodnego z przepisami procederu podawania cen mieszkań bez doliczania podatku VAT Dzięki temu ich lokale wydają się tańsze od oferty konkurencji, która podaje ceny brutto. Podawanie ceny bez VAT, nawet z zaznaczeniem, że jest to cena netto, nie spełnia wymagań ustawowych. Sąd Apelacyjny w Warszawie (sygn. VI A Ca 1027/05) uznał, że jeden z deweloperów złamał prawo, gdy zamieścił reklamy z podaniem tylko stawek netto.

Źródło: Rzeczpospolita C 06.05.08. (za PFRN.pl)

Nowe sposoby przedstawiania ofert

Paweł — Tue, 13 May 2008 20:44:34 +0000

Na rozwiniętych rynkach pośrednik jest najlepszym kanałem dystrybucji. Aktywnie poszukuje klientów, prezentuje oferty i negocjuje warunki transakcji. Rynek działa w myśl zasady: ludzie pamiętają zaledwie 10 proc. tego, co usłyszą, są w stanie zapamiętać 20 proc. tego, co przeczytają, najwięcej, bo aż 30 proc. zapamiętają to, co zobaczą. Najskuteczniejszy jest pełny przekaz, bo aż 50 proc. potencjalnych klientów zapamięta to, co jednocześnie usłyszy i zobaczy. Należy się więc spodziewać, że tradycyjne sposoby dotarcia do klienta, takie jak prasa czy tablice informacyjne, będą wypierane przez interaktywne techniki, czyli internet.

Źródło: Gratka Nieruchomości 06.05.08. (za PFRN.pl)

Ceny "szaleją"

Paweł — Tue, 13 May 2008 20:36:04 +0000

W całym kraju największe zainteresowanie wzbudzają domy mniejsze o powierzchni do 150 metrów. Ceny dużych, liczących od 230 do 800 mkw są stabilne, a w niektórych miastach wręcz spadły, zwłaszcza tam, gdzie znacznie przekroczyły granicę l mln zł. Dotyczy to np. Krakowa. W Katowicach średnia cena dużych domów jest na poziomie 720 tys. z i należy do najniższych w grupie dziewięciu miast, w której są m.in. Białystok, Szczecin, Lublin, i gdzie przyjmuje się średnią cenę 700 tys. zł. Domy stały się przedmiotem większego zainteresowania, kiedy drastycznie podrożały mieszkania. Teraz z kolei, odkąd zaczęły rosnąć koszty zakupu domów, uwagę klientów przykuwają duże mieszkania.

Źródło: Dziennik Zachodni Nieruchomości 06.05.08. (za PFRN.pl)

Ceny wynajmu biur będą rosły

Paweł — Tue, 13 May 2008 20:16:26 +0000

Na rynku wynajmu biur ceny nadal będą rosły, chociaż zaczęły już spadać na rynku mieszkaniowym. Szukając oszczędności, wiele firm decyduje się przenieść swoją siedzibę z centrum na obrzeża miast. Powierzchnie biurowe w Warszawie są droższe niż Budapeszcie i Pradze. Przenosząc firmę z centrum Warszawy np. na Mokotów, można zmniejszyć opłatę czynszową nawet o połowę. Karol Klin z SB Richard Ellis prognozuje, że w tym roku ceny najmu biur wzrosną o 10-15 proc.

Źródło: Gazeta Prawna 06.05.08. (za PFRN.pl)

Szybciej rozpoczniemy budowę

Paweł — Tue, 13 May 2008 20:07:43 +0000

Ministerstwo Infrastruktury chce zlikwidować pozwolenia na budowę i użytkowanie budynków. Rozpoczęcie inwestycji będzie możliwe po uzyskaniu zgody urbanistycznej – donosi „Gazeta Prawna”. Jeszcze w tym miesiącu mają zostać zakończone konsultacje społeczne nad projektem ustawy o racjonalizacji procesu inwestycyjnego, a na przełomie czerwca i lipca ma on zostać przyjęty przez Radę Ministrów. Resort infrastruktury chce jednocześnie, żeby parlament rozpoczął pracę nad projektem jeszcze na jesieni tak, żeby od nowego sezonu budowlanego mogły obowiązywać już nowe zasady rozpoczynania, prowadzenia i kończenia inwestycji budowlanych – czytamy.
Projekt ustawy o racjonalizacji procesu inwestycyjnego przewiduje likwidację decyzji o pozwoleniu na budowę i zastąpienie jej procedurą zgłoszenia i rejestracji budowy. Jak donosi gazeta, według nowych procedur inwestor przed rozpoczęciem inwestycji będzie musiał wystąpić do organu administracji jedynie o zgodę urbanistyczną, która określa, jakiego rodzaju obiekt może powstać na danej działce. Jeśli jednak działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, to uzyskanie zgody nie będzie konieczne. Po otrzymaniu zgody urbanistycznej konieczne będzie sporządzenie projektu budowlanego i złożenie go do organu administracji. Rozpoczęcie inwestycji ma być dopuszczalne już po upływie miesiąca od poinformowania o zamiarze rozpoczęcia budowy.
Prowadzenie inwestycji będzie dopuszczalne na terenach objętych granicami obszaru urbanizacji, które zostaną powiązane z tzw. dyrektywą o aglomeracji ściekowej. Granice te zostaną określone w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Jednocześnie wszystkie grunty znajdujące się w tych granicach zostaną odrolnione z mocy prawa – informuje dziennik. Gminy uzyskają jednak prawo do ochrony części gruntów rolnych wykorzystywanych np. na parki, tereny zielone, itp.

Źródło: „Gazeta Prawna” 6.05.2008 (za KRN.pl)

Odwrócona hipoteka - szansa na wyższą emeryturę?

Paweł — Tue, 13 May 2008 19:51:08 +0000

Towarzystwa ubezpieczeniowe, wspólnie z bankami, intensywnie sondują rynek pod kątem opłacalności wprowadzenia nowej oferty dla przyszłych emerytów – odwróconej hipoteki.
Mechanizm odwróconej hipoteki polega na tym, że pod zastaw posiadanej nieruchomości bank wypłaca przyznaną kwotę kredytu w comiesięcznych ratach, a spłata całej kwoty kredytu wraz z odsetkami następuje w momencie sprzedaży nieruchomości, czy to w wyniku śmierci właściciela czy przeprowadzki do innej nieruchomości – mówi Karol Wilczko z Comperii. Możliwe są również inne warianty tego produktu: np. całość kredytu może być wypłacona od razu – czytamy w „Gazecie Prawnej”. Odwrócona hipoteka może częściowo przypominać pożyczkę hipoteczną. Oferowana jest najczęściej osobom powyżej 60. roku życia, a jeżeli jest udzielana młodszym osobom, to bank czy towarzystwo ubezpieczeniowe ustala z góry czas, w jakim będzie wypłacać pieniądze.
Z wyliczeń Comperii wynika, że przy wartości nieruchomości opiewającej na 200 tys. zł bank czy towarzystwo ubezpieczeniowe mogłoby udzielić kredytu w wysokości np. 120 tys. zł, co dałoby 600 zł miesięcznie przy założeniu, że wypłata takiego dodatku rozłożona byłaby na dziesięć lat – informuje dziennik. Choć na razie żadna z instytucji w Polsce nie ma sprecyzowanej oferty odwróconej hipoteki, towarzystwa ubezpieczeniowe i banki uważnie sondują rynek. Teoretycznie produkt daje możliwość zwiększenia emerytury i przede wszystkim zadecydowania, czy emeryt chce częściowego uniezależnienia się od systemu emerytalnego. Dodatkowo nie musi to oznaczać, że spadkobiercy zostaną pozbawieni pieniędzy – dostaną kwotę pomniejszoną o kredyt, jaki wykorzystał dziadek lub babcia.

Źródło: „Gazeta Prawna” 5.05.2008 (za KRN.pl)

Ceny mieszkań na świecie

Paweł — Tue, 13 May 2008 19:42:04 +0000

Polskie mieszkania, apartamenty i domy nie są obiektem światowego pożądania – wynika z najnowszego raportu Citi Private Bank i Knight Frank.
Opublikowany 28 kwietnia raport pokazuje tendencje na rynku mieszkań, apartamentów, domów i rezydencji na świecie w 2007 roku oraz perspektywy na ten rok. Według raportu ceny mieszkań w minionym roku wzrosły na świecie średnio o 11 proc. – podaje „Rzeczpospolita”. Największym powodzeniem cieszą się miasta europejskie oraz Karaiby. Coraz drożej mieszka się w Chinach i Rosji. Wśród 69 najdroższych miast świata nie ma ani jednego z Polski, są za to m.in. z Rosji (Moskwa i St. Petersburg), Ukrainy (Kijów), Bułgarii (Obzor), Chorwacji (Zagrzeb) czy Kenii (Nairobi). Najdroższy jest Londyn, gdzie metr kwadratowy lokum kosztował w końcu 2007 roku 46 tys. euro. Niewiele mniej zapłacić trzeba w Monako (43 750 euro) i francuskim St. Jean Cap (43 390 euro).
Jak czytamy dalej, poza Londynem wśród najdroższych znajduje się jeszcze pięć miejscowości w Wielkiej Brytanii (Surrey, Buckingham, Hampshire, Edynburg, Berkshire), sześć we Francji (w tym Curchevel na czwartej pozycji), sześć w Szwajcarii (najdrożej — 17 273 euro za m kw. jest w małym Verbier — kurorcie narciarskim w Alpach Pienińskich) i aż osiem we Włoszech. Pierwsze miasto azjatyckie – Singapur, pojawia się na ósmej pozycji. Autorzy raportu podali też, w których miastach ceny mieszkań spadały najszybciej – w Dublinie (o - 15 proc.), na Ibizie (o - 13 proc.) i w australijskim Noosa Heads ( - 7 proc.).

Źródło: „Rzeczpospolita” 04.05.2008 (za KRN.pl)

34 000 dla LGD Trzy Krajobrazy na promocję osi IV - LEADER

trzykrajobrazy — Tue, 13 May 2008 18:09:16 +0000

"500 tysięcy złotych przeznaczył ze swojego budżetu samorząd województwa pomorskiego na promocję podejścia Leader w regionie. Środki trafią do 13 jednostek. Stosowne uchwały podjął na ostatniej sesji Sejmik Województwa Pomorskiego.

Wsparcie uzyskały gminy: Bytów, Czersk, Debrzno, Dzierzgoń, Gniew, Kosakowo, Lichnowy, Lipusz, Pruszcz Gdański, Ryjewo, Szemud, Zblewo oraz Starostwo w Nowym Dworze Gdańskim. Kwoty dotacji wynoszą od 34 do 44 tys. zł. Z pieniędzy mają być sfinansowane akcje informacyjne, głównie szkolenia dla mikroprzedsiębiorców, rolników, organizacji pozarządowych i kościołów. To potencjalni beneficjenci, którzy będą mogli starać się o dofinansowanie realizacji swoich projektów ze środków Leader’a. Wnioski dotyczyć mogą np. remontów obiektów sakralnych, unowocześnienia firm poprzez zakup maszyn, uruchomienia przez rolnika działalności pozarolniczej, organizacji zawodów sportowych i festynów. Spotkania prowadzone będą nie tylko na terenie tych gmin, które złożyły wnioski i uzyskały środki. Dotyczą bowiem akcji na całym terenie Lokalnych Grup Działania objętych działaniem gmin - Wnioskodawców.

Leader jest wyodrębnioną - IV Osią - Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007-2013. To jedno z najmniej znanych i rozpoznawalnych instrumentów wsparcia rozwoju obszarów wiejskich. Związane jest to ze specyfiką podejścia, jego wdrażania oraz stosunkowo małą promocją. Tymczasem w ramach tej Osi województwo pomorskie będzie mieć do wykorzystania ok. 37 mln euro."

www.dprow.woj-pomorskie.pl

Miasto poezji

mojblog — Tue, 13 May 2008 15:46:36 +0000

Nie wszyscy mieszkańcy pięknego miasta Lublina, znanego również jako stolica „Polski C” wiedzą, że jest on także miastem poezji. Biernat z Lublina, Jan Kochanowski, Sebastian Klonowic, Ignacy Krasicki, Kajetan Koźmian, Wincenty Pol, Franciszka Arnsztajnowa, Józef Łobodowski, Józef Czechowicz, Anna Kamieńska, Julia Hartwig, Edward Stachura, Longin Szparaga, Eugeniusz Tkaczyszyn-Dycki, Marcin Świetlicki - to poeci w ten czy inny sposób związani z Lublinem.

Jak mówi Witold Dąbrowski, zastępca dyrektora Ośrodka Brama Grodzka – Teatr NN:

To tu żyli, pisali, a także umierali wielcy pisarze [...]. Każde z nich pozostawiło tu cząstkę siebie, która powinna procentować znajomością przynajmniej kręgu, w jakim działali.

Z tej przyczyny na przełomie maja i czerwca odbędzie się w Lublinie Lubelski Festiwal Literacki „Miasto poezji”. Festiwal organizuje Ośrodek Brama Grodzka – Teatr NN wraz z katedrą modernizmu KUL.
W ramach festiwalu przewidziano nie tylko atrakcje związane ze słowem. Czekają nas wizualizacje, happeningi, spotkania z artystami, pokazy tańca i spektakle teatralne. Organizatorzy zaplanowali autobus poezji, który ma dowozić uczestników w miejsca wydarzeń.

Dużymi atrakcjami festiwalu będą z pewnością spektakle Ósmy Dzień Stworzenia i Dlaczego niebo czarne Teatru Panopticum - laureata tegorocznych Wojewódzkich Prezentacji Teatrów Młodzieżowych.

DINARA SAFINA ZWYCIĘŻA W BERLINIE

unicorn108 — Tue, 13 May 2008 07:23:59 +0000

Rosjanka Dinara Safina wraca do światowej czołówki za sprawą niedzielnej wygranej w finale Qatar Telecom German Open nad rodaczką Eleną Dementievą. Jest to jej szósty tytuł w turnieju gry pojedynczej w karierze.

Po słabym pierwszym secie, Safina odrodziła się w drugim i trzecim, wygrywając 3-6 6-2 6-2.

22-letnia Rosjanka awansuje tym samym na 14. miejsce w światowym rankingu.

foto: BBC

-=Foto-Mezalians=-

pnk — Mon, 12 May 2008 15:41:13 +0000

Tegoroczna zima obfitowała w wiele ciekawych "foto-kryzysów". Postanowiłem zebrać wszystkie i wrzucić na FREESKIER.COM . Stopnie w szkole miałem słabe, najgorsze z muzyki i zachowania, studiów nie ukończyłem, za granicą byłem tylko w Rybarzowicach, rodziny nie założyłem, dzieci nie mam, w pewnym momencie życia znalazłem się na rencie!? Jak można łatwo wywnioskować mało jest dziedzin w których mogę pochwalić się jakimiś osiągnięciami, niestety. Pozostaje mi tylko krajobraz Poldonu i pykanie rurek, zapraszam do obejrzenia najbardziej soczystych migawek sezonu 2007/2008 -> -=Soczyste Migawki=-

Za wszystkie soczyste migawki oraz cierpliwość lub wyrozumiałość, marznięcie i znoszenie moich fantazyjnych kaprysów, dziękuję:

- LUCEKPHOTO.COM Lucek Lucek
- MAREKOGIEN.COM Marek Michalski
- MAXBMX.OWNLOG.COM Max Śleziak
- DUBIEL.OWNLOG.COM Krzysiek Dubiel
- SIRMENELIK.COM ..a ten Menel sam się oszukał!

Poznali rywala

Filip Stańczyk — Sun, 11 May 2008 16:11:38 +0000

Polpak Świecie odpadł z rywalizacji o finał po przegranym meczu z Prokomem Trefl Sopot i tym samym stał się przeciwnikiem Śląska w walce o brązowy medal. Dokładny terminarz tych pojedynków jest jeszcze nieznany.

Nie tylko Pendolino - cz. 1

Ania — Sun, 11 May 2008 14:34:18 +0000

Po raz trzeci wybraliśmy się do Czech, ale tym razem głównym celem była dziewicza (lub prawicza - jak kto woli :-)) przejażdżka przechylno-wahadłowym Pendolinem. Nie tylko dlatego, że to skład zespolony - jakże osławiony naszym dumnym rekordem na CMK (251 km/h w maju 1994 roku), ale także dlatego, że Czesi już jeżdżą takimi składami (choć naszego rekordu nie pobili - ich wynosi 237 km/h), a my być może będziemy jeździć dopiero za 4 lata, jeśli zapowiadane Tuskowe cuda przetransformują się z ducha w materię.

Pociąg Pendolino na stacji Ostrava Svinov

W relacji nie będzie opisów numerów pociągów, numerów wagonów, numerów i serii lokomotyw oraz dokładnych opisów ilości peronów i torów na stacjach - nie o to chodziło. Chodziło o ogólne wrażenia zwykłego turysty/miłośnika kolei, który wybrał podróżowanie po Czechach różnymi rodzajami pociągów: od Super City po starego motoraka.

Do Głuchołaz dojechaliśmy z Brzegu autem, bo niby czym (samolotu prywatnego jeszcze nie mamy). Z Głuchołaz o 10.18 wyruszyliśmy „rychlikiem" (ichniejszy pospieszny) relacji Jesenik - Ostrava Svinov. Trójwagonowa jednostka motorowa z fajnymi składanymi siedzeniami - dodać trzeba wygodnymi jak w jakimś IC. Spóźniony był z 5-6 minut i raczej po drodze tego opóźnienia nie nadrobił.

Spalinowy trójczłon na stacji w Głuchołazach

Szukamy po składzie konduktora (lub -torki), która to istota zazwyczaj pojawia się tam zaraz po wyjeździe z Głuchołaz, aby sprzedać bilet. Tym razem „schowała się" do wagonu motorowego, który jechał z tyłu (pchał), a my byliśmy na samym przodzie. Dopiero za Jindrichovem ve Slezsku (pierwsza czeska stacja za Głuchołazami i nieczynną od wojny Pokrzywną) udaje się „dopaść" panią kondi. Kupujemy SONE+ w wersji droższej (390 KC), a więc grupową weekendową dniówkę na wszystkie vlaki, jakie pałętają się po czeskich torach - łącznie z IC, EC, a nawet - o zgrozo - SC! Jadąc z Głuchołaz kupuje się taki bilet BEZ dopłaty w pociągu. Ale tu zaczyna się „problem", bo pani kondi kręci głową i coś mówi, że takie „Sone" to - owszem - na wszystkie, ale na Pendolino chyba już nie.

Na co my, że w necie stoi jak byk, że tak. Po czym pokazujemy zakupione kartą przez net miejscówki na Pendo - każda za 200 koron (podziękowania za cenne rady dla Iwana). Wychodzi na to, że kobieta nie do końca wie, czy można, a czy nie można jechać na SONE+ w Pendo. My jednak wiemy że można i już. Jakaż „dzika" satysfakcja, że konduktorzy CD też nie wszystko wiedzą - ach jakie swojskie :-))

Wnętrze pociągu motorowego

W Tremesnej ve Slezsku rzut oka i aparatu na dworzec po którego drugiej stronie kursuje wąskotorówka do Osoblahy (też się wybierzemy, jak tamże w sezonie zacznie jeździć uroczy rumuński parowozik).

Stacja Tremesna ve Slezsku

W Krnovie info, że czekamy ok. 10 minut na skomunikowanie z jakimiś innym pociągiem - chyba „spesnym" (przyspieszonym) z Ołomuńca. Potem motorowy zestaw robi co może, aby nadrobić 15 minut; przed Opavą grzeje 80 km/h po tak ciasnych łukach, że w Polsce dyrektorzy PLK chyba zdążyliby osiwieć (odczuwalnie conajmniej 0,8 - 1 m/s kwadrat przyspieszenia bocznego), za Opavą zasuwa „stówą" aż miło po zmodernizowanym kawałku (i również po ciasnych łukach - w Polsce 80 km/h po takich łukach to ekstrema), ale tuż przed Ostravą Svinov staje na mijance i... dupka z planowanego skomunikowania do Ostravy hlavni się robi.

Przy okazji mamy zajęcie: od pół godziny wyszukujemy zapoznanej w Głuchołazach Słowaczce połączenie z Ostravy Svinov do Krakowa - tak aby zdążyła na ok. 18. Niełatwe to zadanie, nawet jeśli na kolanach ma się dwie cegły: polską i czeską. Wychodzi EC Praha do Katowic i potem pośpiech do Krakowa. Oba pociągi na tych odcinkach - wbrew kategoriom - wloką się jak w Mozambiku. Wstyd. Radzimy udać się do CD Centrum po info.

Na Svinovie mała „panika" (plan wyjazdu Pendo był z hlavni, a nie ze Svinov), bo osobówka do Ostravy Hlavni powinna odjechać o 12.18, ale... na szczeście czeka, bo wymija ją 20 minut spóźniony EC Sobieski z Wiednia do Warszawy.

Zdjęcia z naszego wcześniejszego wyjazdu
do Ostravy Svinov (XII 2007)
- kliknij poniższy obrazek

Wsiadamy do motorowego wagonu (elektryczny zestaw trakcyjny z charakterystycznym przodem) i... jakże swojskie wycia silników przy przyspieszaniu; jakże swojskie szarpnięcia rozruchowe (wał kułakowy?). Skaj - przestronnie i porządnie, choć to stare składy. Normalnie kible-bis, tyle że w środku mają trzy jakby „bonanzy" bezsilnikowe a po obu stronach wagony silnikowe (razem 5). Suuuuper! Aż nam się gęba uśmiechnęła. Szkoda, że taka krótka ta jazda.
Nawiasem Słowaczka mogła wsiąść „na chama" do tego spóźnionego EC Sobieskiego, ale myśmy rozstali się i biegiem pognaliśmy na spóźnionego osobowego - nie wiedząc jeszcze, że Sobieski jest spóźniony. Bywa...

Ostrava hlavni była „zwiedzana" w pośpiechu, bo chcieliśmy być na podstawieniu Pendolino - ciekawy dwupoziomowy budynek dworca z osławionym sklepem „Hobby Shop" z modelami TT/HO (wtedy akurat zamkniętym), CD Centrum, ruchomymi schodami, strefą vip itp. Nadziemna kładka łącząca obie części dworca. Z zewnątrz budowla nieco mniej efektowna (m.in. na placu jakaś pętla tramwajowa).

Wracamy i focimy z tego przejścia nadziemnego już podstawione Pendolino do Pragi.

Pociąg SC Pendolino na stacji Ostrava hlavni

Po czym wsiadamy na swoich zarezerwowanych miejscach (w necie można sobie wybrać DOWOLNE miejsce w dowolnym wagonie - wszystkie numerki są na schematach poszczególnych wagonów; z zachowaniem odpowiedniego kierunku jazdy: drugą klasą w stronę Pragi, pierwszą klasą w stronę Ostravy, bo tak są ustawione składy Pendo na tej trasie).

Druga klasa - niebieska

Pierwsza klasa - czerwona

My mieliśmy wybrane miejsca 11 i 12 w wagonie numer 7, czyli pierwszym w kierunku jazdy.

Dlaczego?
Bo wagon pierwszy przechyla się pierwszy :-), bo to wagon silnikowy z wózkami silnikowymi, bo te miejsca są prawie na wózku (przechylnym) i przy okazji pod pantografem. I z prawej strony, gdzie miejsca są pojedyncze (dotyczy akurat tego wagonu - nie wszędzie tak jest). Ponieważ pierwszy wagon okazał się najbardziej pustym (sobota), Ania sobie miejsca zmieniała na środkowe stolikowe, aby np. coś zjeść, podziwiać widoki z szerokiego okna lub „latała" po całym składzie, aby go sfocić, a ja - zwyczajem swym - napawałem się przesuwającymi się krajobrazami za oknem oraz ogólnymi organoleptyczno-słuchowymi wrażeniami z jazdy; poza tym kamerowaniem wybranych odcinków - w tym Zabreh na Morave - Krasikov w całości (5 nowych tuneli!!!).

Wnętrze pociągu SC Pendolino (2 klasa)

Chyba jednak najważniejsze i najbardziej ciekawe było pytanie: jak to jest na tych łukach z tymi wychyłami?

Otóż jest - że tak subiektywnie powiemy - zarąbiście!!! Już nawet za Ostravą zaczęło się pochylanko w lewo i w prawo, a na niektórych łukach chyba na pełnym 7-8 stopniowym wychyle z V 150-160 km/h, gdzie klasyczne jeżdżą 120-130 km/h. Mnie osobiście tak się to spodobało, że z fana teoretycznego stałem się fanem praktycznym. Ziemia, horyzont - albo górki i dolinki plus ścianki głuszące, wieże kościołów itp. kłaniają się w jedną i druga stronę - ziemia faluje jak przy jeździe jakimś motocyklem. Oczywiście zwykły pasażer nawet nie musi tego zauważać (jeśli nie patrzy w okno), ponieważ - co nas nieco zaskoczyło - przechyły eliminują prawie do zera odczucie siły odśrodkowej na łukach. To znaczy, że w klasycznych składach przy prędkościach MNIEJSZYCH, ale na TYCH SAMYCH łukach odczucie siły odśrodkowej jest większe. „Odkrycie" polega więc na tym, że przechylne pudło nie tylko niweluje dodatkową siłę odśrodkową (z powodu zwiększonej prędkości), ale także również „zwykłą" - odczuwalną w klasycznych pociągach. Oczywiście, jeśli działa układ wychyłu.

W niektórych miejscach nawet zmodernizowanego szlaku stan torów jednak nie był najlepszy (na jednym z łuków przy dość sporym pochyle odczuwalne były telepania i wstrząsy - to nie pendo - to stan torów). Na odcinkach niezmodernizowanych pendo jedzie taką samą prędkością jak zwykłe składy. Co ciekawe, skurczybyk potrafi się wychylać nawet na trapezowych przejściach rozjazdowych, jadąc z V 80 km/h. Trochę to jest dziwnie odczuwalne, bo na takich rozjazdach nie ma ramp przechyłkowych i przechyłek, więc wahnięcia są krótkie, jakby układ wychyłu na chwilkę „głupiał". W sumie dość zabawne i oczywiście w niczym nie przeszkadzające pasażerom. W kilku miejscach na trasie trwały roboty modernizacyjne. Prawie do samego Prerova (który jest omijany) pociągi generalnie jeżdżą z Ostravy ruchem lewostronnym, potem już do Pragi - prawostronnym.

Wnętrze pociągu SC Pendolino (2 klasa)

Ania odkryła rzecz nader ciekawą: mianowicie po naciśnięciu przycisku otwierają się oboje drzwi międzywagonowe, a nie jedno (a potem drugie) jak to jest w zwykłych wagonach. Ustawienie foteli jest takie, że KAŻDY fotel jest przy oknie (dwa fotele na jedno podłużne okno) - zarówno w 1 jak i 2 klasie - nie ma miejsc „przy ścianie", co zupełnie bez sensu oferują nam dwójkowe stodoły IC.

Ważne (co widać na fotach): OŚWIETLENIE jest inteligetnie zrobione nie tylko pod względem wzorniczym, co uderza po oczach szczególnie przy tzw. pierwszym wrażeniu. Bardzo ładnie i estetycznie to wszystko w wagonach wygląda, ale przede wszystkim NIE WALI po oczach jak oślepiające piszczące świetlówy w przedziałach większości polskich wagonów klasycznych (w tym stodoła czy nawet sleepereta). W tunelach było wystarczająco jasno, dodatkowo są lampki nad pasażerem - dość skuteczne do oświetlenia miejscowego.

W klasie drugiej rozkładane stoliczki z tyłu fotela przedniego, czyli klasyka. Fajna rzecz - jeśli się np. ma przed sobą cegłę, kamerkę gotową do „boju" plus jakiś napój. Elektrycznie opuszczane rolety przyciemniające.

Wnętrze pociągu SC Pendolino (2 klasa)

Wejścia do wagonów czterostopniowe - bardzo wygodne - w tym dolny schodek wysuwa się fikuśnie przy postoju z dolnej obudowy wagonu (fajnie to wygląda).

Dobre przyspieszenie od około „stówy" do 160 km/h. Lepsze niż w przypadku EP 09 plus 7 wagonów Z1/Z2, ale tu mamy 4000 kW mocy na siedem wagonów - w tym cztery silnikowe - czyli w ogóle lepszy stosunek mocy do masy całości pociągu (to dodatkowa zaleta składów zespolonych z silnikami rozłożonymi na wózkach pod wagonami pasażerskimi).

Wnętrze pociągu SC Pendolino (1 klasa)

Czego możnaby się czepić (ale tak tylko „na siłę"). Pendolino - podobnie jak TGV, którym miałem przyjemność jechać w... Polsce - są pociągami konstrukcyjnie niskimi; dodatkowo Pendo z racji kinematyki przechyłu ma nieco ograniczoną skrajnię (zwłaszcza od góry) oraz dość grube ściany, przez co jest pociągiem wewnątrz troszkę węższym niż klasyczne wagony. Więc - uwaga - czeski układ siedzeń w drugiej klasie (2 + 1 w rzędzie) jest jak najbardziej uzasadniony i polecamy takie rozwiązanie dla PKP IC do SIWZ przetargu na składy zespolone. Układ siedzeń 2 + 2 byłby nieco przyciasny a przejście między rzędami siedzeń o wiele węższe (w układzie 2 + 1 jest wygodne i szerokie - podobnie jak fotele, w niczym się chyba nie różniące od klasy pierwszej, gdzie są przyłącza do gniazdek oraz fotele koloru czerwonego w układzie ze stolikami).

Relatywnie głośna praca klimatyzacji, czyli podobnie jak w polskich stodołach. W pobliżu przejść międzywagonowych (szczególnie w wagonach silnikowych) dochodzi do tego prawdopodobnie szum wentylatorów pobierających powietrze do chłodzenia silników, ale tego nie jesteśmy pewni (coś tam szumi i tyle). Oczywiście w czasie jazdy 160 km/h jest na tyle cicho, że można spokojnie rozmawiać - nawet cicho. Szczególnie w środku wagonu, bo tam jest generalnie najciszej.

Wnętrze pociągu SC Pendolino (2 klasa)

Poza tym chyba zbyt mało miejsca w pionie na bagaż (w przypadku półek „nadgłownych" - moja niezbyt wysoka torba z trudem tam weszła). Wiem, Pendo są z definicji pociągami biznesowymi, ale... Poza tym jeśli ja - istota o wzroście średnim 174 cm - podczas wchodzenia na fotel przy oknie - dotykam głową o górną półkę bagażową, to znaczy, że dla wielkoludów to pociąg nie jest.

Wprawdzie nas przy tym dziewiczym przejeździe Pendo w ogóle to nie obchodziło, ale... na trasie Ostrava hl.n. - Pardubice hl.n. w ogóle nie dawano jakichkolwiek poczęstunków (przynajmniej w pierwszym wagonie drugiej klasy - sobota), o czym pomyśleliśmy dopiero po wysiadce i w ramach ogólnej refleksji. Czyżby nasz mikro karmelek (ach, zachowaliśmy na pamiątkę, coby porównać z również zachowanymi wafelkami IC sprzed kilku lat - tymi z Nysy) przebijał w tym przypadku ofertę CD?
Więcej chyba „czepić" się nie mamy czego. Reszta to mniód, cud i orzeszki :-)

Trasa Zabreh na Morave - Krasikov (odcinek „wyprostowanej" linii z nowymi tunelami) lub okolice Chocena (przełom przez skalistą górkę plus wysoka kładka nad torami oraz sama zmodernizowana stacja) polecamy do przejechania każdemu - nie tylko Pendolinem - śliczniasto tam jest. Nowa magistrala, pięć nowych tuneli (każdy z nieco innym portalem), wiele wiaduktów nad rzeczkami i drogami oraz kapitalny przystanek Tatenice położony na... wiadukcie i wciśnięty pomiędzy dwa tunele - jeden krótki, drugi długi - przez który to przystanek Pendo jedzie 160 km/h, a inne 120-130 km/h. Cacunio and miodzio!!! Z pewnością wybierzemy się tam na foty i filmy „zewnętrzne" (trasą Głuchołazy - Jesenik - Hanusovice - Zabreh na Morave). Bo z pociągu trudno się napatrzeć - przelot przez Tatenice trwa kilka sekund: pociąg wylatuje z jednego tunelu, śmiga wzdłuż dość krótkich peronów (chyba 150 metrów) i znika z przechyłem w drugim tunelu.
Czad!

Ciąg dalszy nastąpi...

Tekst i zdjęcia:

Ania Ostrowska
Robert Wyszyński

GERMAN OPEN: PORAŻKA IVANOVIC

unicorn108 — Sat, 10 May 2008 15:02:26 +0000

Finał turnieju w Berlinie rozstrzygną między sobą dwie Rosjanki: Dinara Safina i Elena Dementieva.

Safina pokonała na drodze do finału Justine Henin i Serenę Williams, a w półfinale Victorię Azarenkę z Białorusi. Rezultat meczu Safina - Azarenka: 6-4 6-1.

Kolejną niespodzianką jest wyeliminowanie drugiej rakiety świata przez Dementievą, która pokonała Anę Ivanovic (Serbia) 6-2 7-5.

relacja na żywo z finału: TV EUROSPORT, niedziela godz. 14.00